Venta de viviendas en la Bahía al nivel más bajo en 20 años

Desde hace 20 años, el Área de la Bahía no veía un número tan bajo de venta en el mercado inmobiliario. 

Una situación que ha ayudado a mantener los precios de viviendas en la región entre los más altos de la nación.

Entre mayo de 2022 y mayo de 2023, la Bahía registró la cifra más baja de casas a la venta en al menos 20 años, según un análisis de la compañía de bienes raíces Compass.

“Las ventas han bajado mucho, las transacciones, tanto de venta como de compra han bajado. El motivo mas importante que podemos ver por el cual han bajado es por los intereses que han subido”, dijo Maria Vicencio.

Ella es agente de bienes raíces en el Área de la Bahía y se refiere a los aumentos de las tasas de interés de la reserva federal destinados a ayudar a frenar la inflación.

"Lamentablemente, con los intereses que han subido, hay personas que tiene que ganar lo doble para poder calificar para poder comprar una casa", dijo Vicencio.

Aunque quizás no sea el mejor momento para comprar, vicencio asegura, si lo es para vender. 

“Hay gente que necesita vender por alguna razón o porque se va a mover del Área de la Bahía, entonces es muy buen tiempo para poder vender su casa ahorita en estos momentos porque no hay inventario de propiedades”, dijo Vicencio.

Según expertos, el Área de la Bahía siempre ha tenido un inventario bajo de propiedades a la venta. Lo que contribuye a que los precios en la zona sean tan altos. Sin embargo, Vicencio recalca la ayuda disponible. 

“Hay muchísimos programas para compradores por primera vez que pueden ayudarles ahorita beneficiar para que puedan comprar una casa”, ella dijo. 

Uno de esos programas es el de la Agencia de Financiamiento de la Vivienda de California que tiene al menos cinco programas de ayuda para primeros compradores de casa. 

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