San Francisco

San Francisco la peor ciudad para rentar

San Francisco la peor ciudad para rentar

TLMD-san-francisco-CASAS-renta

La renta promedio mensual de un departamento en San Francisco es de $2,802 dólares, ubicándose en el segundo costo más alto entre las 50 mayores áreas metropolitanas de los Estados Unidos.

Y no solo el costo es destacable, la oferta de disponibilidad es baja. Al tercer cuarto del 2014 el porcentaje de disponibilidad era de apenas un 3.6%. Esto es solo un poco mejor que East Bay y South Bay.

La rentas en Oakland es más barata, con un promedio mensual de $1,800 dólares, pero el porcentaje de disponibilidad es todavía más bajo que en San Francisco, con un 2.9 porciento.

En San José los precios de renta oscilan en los $2,200 dólares, con un promedio de disponibilidad del 3.5 porciento.

Esta falta de oferta permite a los propietarios subir sus precios. Simple regla de oferta-demanda. Muchos quieren rentar, pero no hay muchos lugares disponibles.

[Informe: nuestros aeropuertos son un coladero]

De acuerdo a la firma de bienes raíces “Marcus & Millichap” cuando se tiene un promedio de disponibilidad menor al 5%, los propietarios obtienen un poder sobre los precios excepcional, generando incrementos acelerados.

Tan solo en el último año las rentas en San Francisco, Oakland y San José subieron 12.8%, 10.5% y 11.3% respectivamente.

Estos altos precios, dispares a los salarios promedios, así como la falta de disponibilidad ubican a San Francisco en el primero, a Oakland en el segundo y a San José en el tercer lugar de la lista de “Peores Ciudades para Rentar” de Forbes a nivel nacional en este 2015.

¿Y tu, cuanto pagas de renta?

[Más trabajadores reclaman $15 por hora]

Contáctanos