Los precios de vivienda en el Área de la Bahía hacen imposible que las personas con un salario normal puedan adquirir una casa propia.
Según un informe de HSH.com estableció los salarios que debe ganar una persona para adquirir una vivienda en las 50 ciudades más grandes de Estados Unidos.
HSH posicionó a la ciudad de San José en el primer lugar de la lista y a San Francisco en el segundo lugar como las ciudades más caras para adquirir un inmueble.
El precio promedio de una vivienda en San José es de 1.25 millones de dólares por lo que la persona que desee comprar una casa debe ganar alrededor de 255,000 dólares al año. El problema está en que una familia convencional en San José gana menos de la mitad de eso.
A continuación HSH desglosó los costos que una persona pagaría al adquirir una vivienda en San José:
• Tasa de hipotecaria: 4.98 por ciento
• Cambio trimestral: +0.17 por ciento.
Local
• Precio de la casa: $ 1,250,000
• Cambio trimestral: -3.85 por ciento.
• Cambio interanual: -1.57 por ciento
• Pago mensual: $ 5,946.17
• Salario: $ 254,835.73
• Cambio trimestral: - $ 2,041.77
• Cambio interanual: +0.08 por ciento
Si los compradores de vivienda en el área metropolitana de San José ponen un 10 por ciento del pago inicial en lugar de un 20 por ciento, el salario requerido aumenta de 254,835.73 dólares a 294,778.59 dólares.
Y las cosas no son mucho mejores en San Francisco, aproximadamente a una hora en auto al norte de San José, donde el precio promedio de una casa es ahora de 952,200 dólares.
Si desea comprar una casa en City by the Bay, una persona necesita ganar casi 200,000 dólares.
A continuación HSH desglosó los costos que una persona pagaría al adquirir una vivienda en San Francisco:
• Tasa de hipotecaria: 4.98 por ciento
• Cambio trimestral: +0.17 por ciento.
• Precio de la casa: $ 952,200
• Cambio trimestral: -3.72 por ciento.
• Cambio interanual: +3.5 por ciento
• Pago mensual: $ 4,642.82
• Salario: $ 198,978.01
• Cambio trimestral: - $ 1,047.84
• Cambio interanual: +0.13 por ciento
Si los compradores de vivienda en el área de San Francisco dan un 10 por ciento menos que un 20 por ciento, el salario requerido aumenta de 198,978.01 dólares a 229,404.88 dólares.
El año pasado, un informe similar mostró que se necesitaba un salario anual de $ 220,000 para comprar una casa mediana en el Área de la Bahía de San Francisco.
El siguiente en la lista es San Diego seguido de Los Ángeles, Boston y Nueva York.
En comparación con todas estas ciudades caras, puede comprar una casa de precio medio en Pittsburgh con un salario de $ 37,660. ¿El precio de una casa mediana en la ciudad del acero? $ 141,625.
Para saber cómo llegó HSH a las cifras salariales, haz clic aquí.
