Concord

Entra en vigor ley de protección a inquilinos en Concord

Lo primero que hace esta ley es que restaura los precios de alquiler de algunos apartamentos al año 2023, es decir que los precios vuelven a lo que estaban antes del 4 abril del año pasado para todos aquellos apartamentos en edificios construidos antes de 1995.

Telemundo

El viernes entró en vigencia la nueva ley de proteccion a inquilinos que limita  los incrementos a las rentas en Concord.

Residentes mostraron su algarabía al saber que no tuvo exito la recolección de firmas para un referendo con los votantes, y por tanto de forma inmediata puede entrar en efecto la nueva ley.

“Si es una victoria que sentíamos que ya no lo ibamos a lograr”, explicó Guadalupe Tolento, residente de Concord

Lo primero que hace esta ley es que restaura los precios de alquiler de algunos apartamentos al año 2023, es decir que los precios vuelven a lo que estaban antes del 4 abril del año pasado para todos aquellos apartamentos en edificios construidos antes de 1995.

“Si te aumentaron la renta en el mes de mayo del año pasado, o en este transcurso del año hasta ahorita, tu renta se va a regresar a lo que estabas pagando en el ano 2023 en abril”, aseguró Betty Gabaldon, organizadora con EBA.

Para Guadalupe eso quiere decir que le bajarán la renta.

“A mí me habían aumentado la renta casi $200 en noviembre, diciembre, ya no voy a pagar $2,400, mi renta vuelve al precio anterior, eran 2,155”, afirmó Guadalupe.

Para estabilizar los costos de los alquileres la nueva ley también impone un límite de incremento de 3% anual o el 60% del índice de precios al consumidor (CAPI, por sus siglas en inglés), que en el 2023 fue 2.52%.

Edi Birsan, alcalde de Concord, dijo que hay 40,000 arrendatarios en la ciudad y estas nuevas protecciones beneficiaran a cerca de 25,000, además se preparan para logisticamente hacerlas cumplir.

Para evitar desalojos injustificados tambien hay nuevas protecciones.

Si el desalojo se da por una razon que no es culpa del inquilino, ahora el dueño tendrá que darle un pago por reubicación. Equivaldrá a 3 meses de renta más $3,000 por gastos de mudanza.

Estas leyes entran en efecto de forma inmediata.

Si necesitas ayuda llama a la Clínica Legal para Inquilinos de Concord al (925) 812-3675.

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