Anuncian propuestas para el control de rentas en California

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    Anuncian propuestas para el control de rentas en California

    Cuatro legislaciones protegerían a inquilinos del aumento de renta y desalojos injustificados.

    (Publicado jueves 14 de marzo de 2019)

    Legisladores y defensores de inquilinos introdujeron 4 proyectos de ley que buscan brindar protección a inquilinos en cuanto al aumento de alquiler y los desalojos injustificados  en California.

    Estas medidas también buscan brindarles herramientas a los gobiernos locales para atender sus necesidades de vivienda

    "La crisis de la vivienda es más que un problema de oferta y asequibilidad. Debemos hacer más para detener los desalojos injustos que amenazan a los aproximadamente 17 millones de californianos que alquilan el lugar que consideran su hogar”, afirmó el asambleísta Rob Bonta, creador del Proyecto de Ley 1481.

    A continuación una breve descripción de las competencias que tendría cada proyecto de ley en beneficio de los inquilinos:

    Proyecto de Ley de la Asamblea 36: creado por el asambleísta Richard Bloom (D-Santa Mónica), haría reformas modestas a la Ley de Vivienda de Alquiler de Costa-Hawkins, permitiendo a las ciudades aplicar medidas de estabilización de alquileres a unidades de alquiler que tienen más de 10 años. El proyecto de ley también permite a las ciudades estabilizar los alquileres para una sola familia y condominios con una exención para los pequeños propietarios que poseen dos o menos unidades de alquiler.

    Proyecto de ley de la Asamblea 1482: redactado por el asambleísta David Chiu (D-San Francisco), instituiría una ley estatal contra los aumentos de la renta. El proyecto de ley limitaría los aumentos anuales de renta a un nivel por encima del Índice de Precios al Consumidor (IPC por sus siglas en inglés) para todas las propiedades de alquiler en California que no están sujetas a las ordenanzas locales de control de renta. Este proyecto de ley no reemplazaría las ordenanzas locales de control de alquileres.

    Proyecto de Ley de la Asamblea 1481: redactado por el asambleísta Rob Bonta (D-Oakland) que evitaría los desalojos discriminatorios, arbitrarios y en represalia. Este proyecto de ley prohibiría a un propietario desalojar a un inquilino sin una demostración de causa. Un puñado de ciudades en todo California tienen ordenanzas de “causa justa” que exigen que los propietarios muestren una razón específica y válida descrita en el estatuto para desalojar a un inquilino.

    Proyecto de Ley de la Asamblea 742: presentado por la asambleísta Buffy Wicks (D-Oakland) que establecería un registro de alquiler en todo el estado. Los arrendadores tendrían que informar anualmente sobre las unidades de alquiler que poseen, el alquiler cobrado y otros detalles.

    Estos proyectos de ley se escucharán en los comités de políticas de la Asamblea en marzo y abril.