San Leandro: discuten enmiendas al manejo de incremento de rentas

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    La Ciudad de San Leandro realizará una reunión comunitaria el miércoles para discutir enmiendas a la forma en que la ciudad resuelve disputas entre propietarios de viviendas para alquiler e inquilinos.

    San Leandro cuenta con una junta que evalúa estas disputas, establecida en el 2001, y en la cual los inquilinos pueden solicitar una audiencia si el aumento de renta excede $75 al mes o el 10 por ciento de la renta o si el incremento en la renta ocurre más de una vez en un periodo de 12 meses.

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    Estas ordenanzas solo aplican a edificios con tres unidades o más de vivienda y viviendas rodantes.

    Steve Hernández, especialista en vivienda para la ciudad, dijo que las enmiendas incluyen eliminar los $75 y solo adoptar el incremento de no más del 10 por ciento para adaptarse a los precios del mercado. Dentro del incremento deberán estar incluidas tarifas de agua, recogido de basura y estacionamiento.

    Si el inquilino pide una audiencia ya que el propietario incrementó la renta más del 10 por ciento o más de una vez en un periodo de 12 meses, este tendrá que hacerlo dentro de 15 días de haber recibido la notificación escrita del incremente. Por su parte, el propietario tendrá que responder en un periodo de 10 días de haber recibido la petición de audiencia, explicó Hernández.

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    La audiencia tendrá que ocurrir en un periodo de 60 días luego de que el inquilino la solicite.

    La reunión tendrá lugar a las 6:30 p.m. en la sala principal del Senior Center, ubicado en 13909 East 14th Street.