San Francisco la peor ciudad para rentar

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    San Francisco la peor ciudad para rentar

    La renta promedio mensual de un departamento en San Francisco es de $2,802 dólares, ubicándose en el segundo costo más alto entre las 50 mayores áreas metropolitanas de los Estados Unidos.

    Y no solo el costo es destacable, la oferta de disponibilidad es baja. Al tercer cuarto del 2014 el porcentaje de disponibilidad era de apenas un 3.6%. Esto es solo un poco mejor que East Bay y South Bay.

    La rentas en Oakland es más barata, con un promedio mensual de $1,800 dólares, pero el porcentaje de disponibilidad es todavía más bajo que en San Francisco, con un 2.9 porciento.

    En San José los precios de renta oscilan en los $2,200 dólares, con un promedio de disponibilidad del 3.5 porciento.

    Esta falta de oferta permite a los propietarios subir sus precios. Simple regla de oferta-demanda. Muchos quieren rentar, pero no hay muchos lugares disponibles.

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    De acuerdo a la firma de bienes raíces “Marcus & Millichap” cuando se tiene un promedio de disponibilidad menor al 5%, los propietarios obtienen un poder sobre los precios excepcional, generando incrementos acelerados.

    Tan solo en el último año las rentas en San Francisco, Oakland y San José subieron 12.8%, 10.5% y 11.3% respectivamente.

    Estos altos precios, dispares a los salarios promedios, así como la falta de disponibilidad ubican a San Francisco en el primero, a Oakland en el segundo y a San José en el tercer lugar de la lista de “Peores Ciudades para Rentar” de Forbes a nivel nacional en este 2015.

    ¿Y tu, cuanto pagas de renta?

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